Résidence Sélène & Lavinia à Moutfort

Appartements neufs dans un cadre résidentiel à proximité de Luxembourg-Ville et du Findel

🛡 GFA garantie par Raiffeisen Bank
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💶 Jusqu’à 50 000€ de TVA récupérable
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📅 Livraison T1 2027
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🏠 12 appartements · dès 554 700€

Une résidence moderne au cœur de Moutfort

La résidence Sélène & Lavinia est un projet immobilier développé par EFA Promo à Moutfort, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Luxembourg-Ville.

Cette résidence propose des appartements modernes conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec des finitions soignées et des espaces optimisés.

📍 Localisation : Moutfort ( 5 min de Sandweiler, 10 min du Findel et de Luxembourg-Ville
🏗️ Statut : En construction gros oeuvre en cours (moment idéal pour acheter et choisirs les finitions)
🏡 Type : Appartements 1 à 2 chambres de 58 à 81 m²
📅 Livraison : 1er trimestre 2027

Les points forts de la résidence

Architecture moderne
Emplacement calme à Moutfort
Proximité Luxembourg-ville
Terrasses et jardins privatifs selon l’appartement
Emplacement extérieur, intérieur et garage box et caves selon conditions

Un emplacement idéal à Moutfort

Situé à Moutfort, le projet bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Luxembourg-Ville, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités.

Distances

Luxembourg-Ville — 10 min
Aéroport — 8 min
Sandweiler — 5 min
Autoroute A1 — 5 min

Vivre à Moutfort

Située dans la commune de Contern, Moutfort offre un cadre de vie calme tout en restant proche de Luxembourg-Ville. La localité est appréciée pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et son accessibilité rapide vers les axes autoroutiers et l’aéroport.

Avancement du chantier

Mars 2026 : Fin du 1er étage en cours

Avril 2026 : Coulage dalle 2ème étage.

Avril 2026 : 2ème étage en cours

Mai 2026 : Coulage dalle dernier étage

Mai 2026 : Murs dernier étage en cours

Questions fréquentes

Vos questions, nos réponses

❓ Et si EFA ne termine pas le chantier ?

Le projet est couvert par une Garantie Financière d’Achèvement (GFA) émise par la Banque Raiffeisen Luxembourg. En cas de défaillance du promoteur, la banque garantit la livraison complète de votre appartement. Votre investissement est protégé par la loi luxembourgeoise.

❓ Comment se passent les paiements ?

Vous ne payez qu’au fur et à mesure de l’avancement réel du chantier, selon un calendrier légalement encadré et signé chez un notaire indépendant. Aucun versement anticipé non justifié.

❓ Quels sont les avantages fiscaux à Moutfort ?

En tant qu’acheteur au Luxembourg, vous pouvez récupérer jusqu’à 50 000 € de TVA et bénéficier de frais d’enregistrement réduits pour une résidence principale. Ces avantages s’appliquent aux primo-accédants et aux investisseurs sous conditions.

❓ Puis-je visiter le chantier ?

Oui. EFA organise des visites chantier sur rendez-vous. Venez constater l’avancement en personne, rencontrer l’équipe et visualiser votre futur appartement. Contactez-nous au +352 691 255 036.

❓ Pourquoi acheter à Moutfort plutôt qu’à Luxembourg-Ville ?

Moutfort offre un cadre de vie calme et résidentiel à quelques minutes de Luxembourg-Ville et de l’Alzette. Prix plus accessibles, qualité de vie supérieure, résidence neuve basse consommation — un investissement intelligent à 10 minutes du centre.

Vous avez une question sur Moutfort ?

Notre équipe vous répond sous 24h. Visite chantier possible sur rendez-vous.

📞 +352 691 255 036

✉️ info@efapromo.lu

Sans engagement · Réponse garantie sous 24h

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